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前三季度销售770亿元 林龙安谈“借鉴香港房企”与千亿

发布时间:2020-10-15 浏览次数:

观点地产网 转瞬间,今年已经过去了四分之三。在各家房企纷纷交出三季度“成绩单”之际,一家中型企业跳出人们视野。

“双节”之后,禹洲集团公布了前三季度的销售业绩。据披露,禹洲前9个月实现累计销售金额为人民币770.6亿元,累计销售面积为471.18万平方米,较上年同期分别增长了57.69%和44.49%。

调控持续、融资缩紧、疫情冲击……对于房地产行业而言,2020年可谓是“多事之秋”。当业内高喊“15万亿天花板”的时候,头部企业纷纷放缓了脚步,15%左右的年增长率似乎大型房企们的“共识”。

相比之下,禹洲增长速度明显高于同行,似乎显得有些“格格不入”。

不过在其看来,这或许并不是什么值得格外骄傲的事,对于今年的规模增长,禹洲有着更大的“野心”。

早从去年开始,禹洲便不止一次公开提及“2020年冲千亿”的目标。由于前几年曾经有过年销售额未达标的经历,坊间对于禹洲的“千亿执念”始终持有一丝疑问。而今年年初那场突如其来的疫情,更是让人捏了一把冷汗。

数据来源:企业公告、观点指数整理

不过,从前九个月的销售情况来看,众人的这份担心或许可以暂时放下了。和大多数企业一样,禹洲2月份销售受疫情影响最大。不过,随着市场的复苏,禹洲的销售曲线也开始迅速上扬。从5月开始,禹洲单月销售便稳定在了百亿以上。

林龙安介绍到,禹洲长期在一二线核心城市深耕是近期发展快速且优于其他房企的首要原因,2019年新增土地中的95%都在上海,合肥,南京,苏州,无锡,青岛等一二线城市。其次,保持充足的货值是第二大原因,全年有1,800亿货值可推,其中90%的推货仍分布经济强劲复苏的一二线城市。第三,营销策略实施得当和产品设计越来越被客户认可也是取得良好销售成绩的重要法宝。